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“消费降级”到“租赁降级”,写字楼存量市场面面观

2018年上半年,是自2016年全面收紧流动性的第二年。从金融从业者到房地产经纪人,几乎所有依靠“要素流动”挣钱养家的人开始切身性的感受到寒意。 写字楼市场因为是长租约(3-5年),天然具有平滑的特点。所以我们看到销售市场大幅下滑的同时,存量租赁市场并未出现同步的整体下跌反应,更像是“租赁降级”—高租金的区域被低租金的区域替代、核...

如何租写字楼?

提起创业,很多人都会想到开公司,而开公司的第一步就是找个好的办公室。这个找办公楼,提起来就大有学问了。人们经常以企业在什么样的写字楼里办公来判断一个公司的形象与实力,虽偏颇,但写字楼对于企业的重要性由此可见一斑。今天我们就来看一下笔者整理的优租网的房产分析专家的相关建议。

写字楼怎么租?

写字楼租售的呢这边也是会有很多的方法的呢,那么我们这边就来说一下如何去租这个写字楼吧,希望能够帮助到大家!这边如果可以的话一定要给我点赞哦!

怎么区分网络平台上写字楼出租办公室的真实性

写字楼是企业日常运营有必需具有的,可是现在房价越来越贵,并不是一切企业公司都能够买得起一栋写字楼作为工作地址,因而,许多企业都会租赁办公室,尤其是对于那些资金不足的创业者来说,租赁办公室是一个绝佳的选择。

蔚然空间|--漕河泾创意园项目介绍

蔚然是以创意办公为载体,社群服务为纽带的企业服务平台。蔚然空间,在提供联合办公空间的基础上,从用户需求出发,推出更多围绕办公生态的服务,一站式全方位,助力企业蓬勃发展。 目前,蔚然空间已覆盖徐家汇、漕河泾、新天地、中山公园、大虹桥等核心商务区,自持物业100000方,服务企业500家。 蔚然空间,|进行项目定位、市场推广、宣传发布...

用《周易》分析房价走向:房地产市场2019年将进入休养生息阶段

别急,我们冷静下来,用《周易》这个时空模型来分析一下。毕竟,再混乱的市场,也要受固有的经济规律制约。而经济规律,就是时空规律中的一小条“波动”而已。

上海十大加班写字楼出炉,你的办公室上榜了么?

上海,一个被称为魔都的地方,在这里东西方文化互相交融,外滩的西洋建筑与浦东的摩天大厦交相辉映;新天地既保留了昔日的石库门、老洋房,又展示着最新的流行元素;南京路、淮海路、徐家汇商业城、豫园商城是上海的购物中心;躲藏在小剧院中的滑稽戏、独角戏、沪剧还有如今的海派清口让人笑翻天;老饭店内的地道本帮菜,红房子的正宗法国大菜,...

虹桥写字楼租赁址10个要点!

上海是中国长江三角洲以及亚洲的金融经济圈的核心区,作为中国经济,金融,科技,航运,贸易中心的上海一直是大家十分关注的一线城市,虹桥商务区是上海目前最具发展潜力的商务板块块之一,区域板块包括了,青浦徐泾,嘉定江桥,闵行华漕,长宁虹桥枢纽等区域,将打造上海“东有陆家嘴,西有大虹桥”的重要的发展格局,最近虹桥商务区即将被国务院...

上海:P2P暴雷办公楼也要背黑锅 由“喜”到“悲”

  P2P金融作为金融服务业的一匹黑马,成为不少城市核心区域高端办公楼租赁市场的主力军。但去年开始,以某些P2P金融金融企业大规模退租为导火线,北京办公楼出现了总计几十万平方米的空置,导致北京办公楼市场进入低潮期。无独有偶,上海核心区域办公楼也因P2P金融类金融公司大规模退租,办公楼市场的空置率被推高,开发商为了控制空置成...

商办租赁市场30%份额将被共享办公取代!

联合办公这个行业真正站稳脚跟是在2017年的年底,虽然到目前为止这种办公模式在北京地区的渗透率只有3%-4%,即便在上海也只有5%-6%,但随着企业消费观念的逐渐转变,我们预估,在未来共享办公​的市场份额会占到中国商办租赁市场30%,所以还有很大的成长的空间。也正因如此,我们愿意花更多的精力去做这件事情。因为联合办公的模式切实提升...