字楼由于供量小、需求量大，因而会有较高的投资回报率，近年来成为了广大投资客户的新宠。但同时由于写字楼面积较大，投资总价很高，并且变现期长，对于个人投资来说就更需要理性和专业的分析。

客户对找写字楼的核心需求要明确，如预算、到期时间等具体需求要明确；需求一旦改变，及时与物业顾问沟通以免延误时间。

报告调查了北京、上海、广州、深圳等共十个城市的市场，从租金溢价、涨幅和出租率、吸引优质租户等多方面，印证了LEED写字楼的竞争力。报告指出，调查的十个城市中，LEED认证甲级写字楼较非LEED认证样本的租金溢价大多达到10-30%。LEED写字楼无论受市场与经济环境影响，均实现了租金溢价，而在弱势市场中更表现出防御性。与此同...

天山·长江道壹号，以匠心缔造为核心， 5T商务价值体系，为远见企业打造比肩国际的商务办公平台。国家级孵化器，科技型企业孵化基地；千人会议中心，满足各类商务需求；天山总部行政中心，顶级企业峰汇，领袖企业总部办公基地；楼顶停机坪，开启省会商务总部停机坪时代，为入驻企业打造一条“空中商务走廊”感受空中商务魅力。长江道壹号，为入...

近日，深圳罗湖区800米高华润湖贝塔的规划细节公布，其中透露最高可使用的楼板位于740米处，或建成为世界上最高的观景平台。据悉，GoettschPartners建筑设计事务所网站上公布了其专门为深圳罗湖区设计的超高层摩天大楼华润湖贝塔的新细节。该建筑由一系列的“结构管”组成，随着建筑物的上升而逐渐变高。在它们的顶峰处，每个管子都会被雕刻为...

　　宜：选择合适的楼层 　　选好了楼后，再来选择楼层。一座大厦的外在环境、地形道路对楼层房间风水会有影响。在同一栋楼里面，由于存在着命相与层数之五行的相生相克关系，因此不同的楼层，也会对使用者产生不同的影响。在中国传统文化中，五行存在相生相克的关系： 　　(1)五行相生：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。 　　...

采光越接近自然，越容易调动人体基因，使其调整成最佳状态。当然，写字楼很难做到处处都有自然光，即使是四面都有大玻璃的写字楼，也不见得人人都能分到靠窗的位置，即使坐在窗边，如果角度不好，阳光，从背后照在电脑屏幕上，反而不利于工作，因此，我们可以用一些人工的方法来弥补这方面的不足。

办公室设计主要包括办公用房的规划、装修、室内色彩，空调及灯光的设计、办公用品及装饰品的配备和摆设等内容。

公司风水是现代风水学实践研究的重要内容之一，公司风水包括公司风水选址、公司环境风水、公司办公风水、公司管理风水和风水预测等方面。公司风水与一般的家居风水略有不同，家居风水讲究镇宅辟邪，人人平安;公司风水更大程度上讲究的是如何利用财运，也就是旺财。

签订写字楼租赁合同要注意的10个问题

根据合富辉煌数据显示，4月份三大类商业物业量价环比基本呈现上升态势（除商铺成交量环比有所减少外），写字楼更是取得不错成绩，成交环比上升138%！

公寓与写字楼从字面的意义一个是居住一个是办公用楼,但它们也有共同的地方那就是它们都是商品房.它们根据功用被不同的消费者接受.公寓在配套上主要是要达到居住功能,满足居住的条件,而且要有一定的周边配套,例如:菜市场,学校,商场等.而写字楼要求在好的地段,交通方便,周边有一定的商业气氛.当然内部配套也是不可忽视的.