上海高档写字楼签承租合同的时候一般会如何约定提前退租的违约金呢？
比如你签3年，合同里会不会约定，如果你只租了1年就要退租，但你必须一直交房租，直到物业或者你找到下家为止(或租约期满)？
还是说一般只约定几个月租金的赔偿就够了？
像我们个人租房一般约定也就两个月租金赔偿就行，一般的中低端写字楼也可能只要赔几个月。
那高端写字楼会不会有这种对承租人来说类似于无限责任的霸王条款？
1.在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。
2.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
3.约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
4.房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
5.房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
6.租房违约金的处理：
双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。