【商住公寓】商住两用房好吗 选择商住两用房时要注意什么 　　前一阵子，商住两用房很是“火”了一阵。然而，对于那种自由职业或居家办公者，选择这种商住两用房就要慎重了。因为，这两种人虽然需要一定的办公条件，但其购买的主要目的还是住。 　　“住”与“商”的要求不同，选择商住两用房时要注意什么? 　　第一种商住两用房，...

写字楼是城市里面办公室集中的楼盘。有看中楼盘时，不要轻易下手，下面从写字楼租赁合同，写字楼等级的划分、写字楼内部设施等三大方面为你介绍写字楼租赁的注意事项。

办公室装修中，其机房、阅览室、资料室以及档案室或储藏室的天花及墙面所用装修材料应达到A级要求，地面铺设的易燃材料等级也要达到B1级。

办好手续：选好办公室，办好办公空间的租赁、购买等手续;

顶面材料：顶部装修分为几种情况，每种顶部装饰的方式不同所使用的材料也不一样。吊顶主要有石膏板吊顶、硅钙板吊顶、矿棉吸音板吊顶、铝格栅吊顶、顶面喷涂等材料。

　向首即前方，也叫名堂位，最少也要有够宽大的纳气口。如果财星在向首，前方位置的大小开阔与否也意味着公司业务的大小收入的多少。

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地段：买房要看地段价值，写字楼投资更要看重这一因素。在一个城市最好的位置应该是首先是政经区、商务区、商业区、生活区等，而政经区在每个城市是最尊贵的，地段的第二个标准是交通，即通达性。

写字楼则注重商圈和交通。商圈为什么这么重要？因为在商圈内商机更多，这也是各大城市纷纷建立CBD的重要原因。再者，交通便捷意味着效率的提升。

装修风格：办公空间设计须避免雷同，千篇一律的样式会让客户感到厌倦。写字楼装修风格的选择，将对公司的运营产生直接影响。写字楼装修的风格归结起来有正统型、现代型、新潮型、创意型这四大主流，企业可以在上述四种风格基础上加入企业特点元素。